Nội thất ASP Design

Không ngồi quay lưng ra cửa Thi công xây dựng văn phòng cần chú ý cửa chính hay cửa phụ đều là luồng đón khí tự nhiên vào phòng, nếu lưng đối diện với các cửa sẽ khiến tinh thần bạn luôn căng thẳng, luôn có cảm giác ai đó để ý, quan sát. Về lâu dài dễ làm bạn mất tập trung vào công việc, dễ nóng giận, thậm chí mắc các bệnh thận, đau lưng. Vì vậy, vị trí ngồi mặt đối diện với cửa bao giờ cũng tốt nhất và tốt cho công việc bạn đang làm. Không nên cắm hoa đào Cắm hoa đào tươi hay nhựa, thậm chí là bức tranh hoa đào ngay trên bàn làm việc của bạn cũng khiến bạn gặp rắc rối tại công sở: Có thể là những phiền toái không đáng có, những lời nói ra nói vào, công việc không suôn sẻ… Hãy đặt trên bàn làm việc một con thuyền với cánh buồm đang vươn cao… theo phong thủy mới giúp công việc xuôi chèo mát mái, tránh được điều xúi quẩy. Màu sắc bàn làm việc hợp với mệnh Màu sắc của bàn làm việc nếu chọn hợp với mệnh theo ngũ hành sẽ là yếu tố tương sinh trong công việc. Như người mệnh h...

Nhiều người thắc mắc liệu phong thủy có phải là mê tín dị đoan, rằng theo phong thủy có phải là không tốt. Điều dễ thấy là môi trường sống tác động rất lớn tới con người. Y học hiện đại đã chỉ rõ rằng nguồn nước, không khí, ánh sáng, điện trường, từ trường trái đất và các điều kiện môi trường khác ảnh hưởng lớn tới sức khỏe, trí tuệ của con người. Điều kiện sống và môi trường không tốt có thể gây bệnh, thậm chí mang lại hậu quả không tốt cho dài lâu. Chính vị vậy, việc chọn địa điểm tốt để sinh sống, để mở văn phòng, công ty là đúng và cần thiết, là rất khoa học. Trong trường hợp sự lựa chọn không có phép, hiểu biết tốt về phong thủy giúp chúng ta cải tạo, sắp xếp lại ngôi nhà, thi công xây dựng nhà phố , xây dựng văn phòng, thay đổi cảnh quan để không gian sống và làm việc tốt nhất, phù hợp nhất, an toàn nhất và tốt đẹp nhất. Vì là một bộ môn khoa học nên doanh nhân và giới tri thức đều nghiên cứu và áp dụng phong thủy vào công việc và cuộc sống của chính mình. Một việc rất qua...

Quận, huyện sẽ không xuống kiểm tra nữa mà “nội bộ” gồm chủ nhà, đơn vị thi công xây dựng (thầu), khảo sát địa chất , thiết kế, giám sát (nếu có) tự làm Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng và cùng ký để chịu trách nhiệm liên đới. Để tự thực hiện khâu này, điều kiện đầu tiên là phải thi công đúng giấy phép được cấp. Để có “Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng” đúng: Hiện nay các chủ nhà, nhất là nhà ở dân dụng thường giao thầu trọn gói: thi công, thiết kế và cả giám sát thi công cho một nhà thầu. Việc này thuận tiện cho công việc hoàn công, chỉ có hai chữ ký của bên gia chủ và bên thầu. Nếu không thầu trọn gói, buộc phải có các bên như nêu trên tham gia và cùng lập biên bản. Hồ sơ hoàn công theo quy trình mới, các bên lập “Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng”. Trong đó có nhiều điều khoản ghi rõ như: có làm đúng theo giấy phép xây dựng không? Có vi phạm gì về các quy định về xây dựng; như lộ giới, chỉ giới xây dựng… không? Chất lượ...

Thi công xây dựng chung cư cần lựa chọn màu sắc hợp lý có ý nghĩa rất quan trọng cho mỗi gia đình, nó đem lại sự bình an, điều may mắn và tránh được vận khí xấu cho gia chủ. Do vậy, những màu sắc có ngũ hành thuộc Thủy, Mộc và Kim sẽ tốt cho người mệnh Thủy nhất. Sự kết hợp giữa màu xanh với màu trắng hoặc ánh kim (Kim) vừa mang lại hiệu quả cao về thẩm mỹ vừa tốt về phong thủy. Những gam màu xanh khác như xanh lá cây (Mộc) hoặc xanh biển đậm đều có thể dùng để trang trí điểm xuyết trong nhà, không nên dùng quá nhiều loại màu này vì sẽ gây nhức mắt. Màu đen là màu đại diện cho hành Thủy, thể hiện sự huyền bí cũng như sức mạnh của năng lượng kỳ ảo, tinh tế. Trong thiết kế nội thất, màu đen mang lại sự sâu lắng, sức mạnh và sự phân định rõ ràng ranh giới cho không gian, đồng thời đây cũng là màu đem lại sự an toàn, bảo vệ cho gia chủ. Tuy nhiên, việc phối hợp màu đen trong nội thất khó khăn hơn màu xanh nhiều bởi nếu lạm dụng sẽ gây cảm giác nặng nề, tù túng cho không gian. Vì...

Lập dự toán với các vấn đề bạn cần quan tâm là bảng tổng hợp kinh phí và các hệ số: Điều chỉnh lại hệ số chi phí nhân công, máy thi công: Mỗi địa phương sẽ có hướng dẫn riêng tùy theo mức lương vùng, miền; Chi phí trực tiếp phí khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước: Trong Thông tư 04/2010/TT-BXD có bảng 3.7, 3.8 để tra các định mức chi phí này, bạn cần biết cách phân loại công trình (công trình của bạn là dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi hay hạ tầng kỹ thuật) để chọn định mức cho phù hợp. Bảng 3.7, 3.8 trong phần mềm Dự toán GXD được để sẵn ở sheet Ts để người sử dụng tiện tra cứu. Trong phần mềm Dự toán GXD: Các định mức chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn và một số chi phí khác được tự động nội suy và tính ra giá trị tùy theo tính trên tổng hoặc từng cái riêng biệt: chi phí xây dựng, chi phí thiết bị. CP dự phòng: Gồm hai loại Chi phí dự phòng cho khối lượng phát sinh thì trong dự toán bằng 5% các chi phí tính phía trước (xem thêm Thông tư 04/...

Về khối lượng dự toán Nếu đã chọn xong các công tác, xác định được các đầu việc cần làm. Thì giờ sẽ chuyển sang phần xác định khối lượng. Dĩ nhiên đến đây bạn phải đọc bản vẽ để xác định khối lượng rồi. Nếu bạn không học khối ngành xây dựng hoặc bạn chưa đọc bản vẽ đo bóc khối lượng thì bạn có thể tham gia khóa học: Đọc bản vẽ và đo bóc khối lượng do công ty thi công xây dựng tổ chức. Kích vào đây để đăng ký học. Kể cả các bạn học khối ngành xây dựng, nhưng chưa từng thiết kế hoặc thi công thì việc đọc bản vẽ bạn cũng có những cảm giác khó khăn nhất định. Theo kinh nghiệm của những người đi trước, các bạn nên bỏ khoảng một buổi để xem, hiểu và thuộc ý tưởng người thiết kế và cả người thể hiện bản vẽ vì đôi khi chi tiết cấu kiện nằm ở nhiều bản vẽ khác nhau nên xem, đọc hiểu cũng cực. Những người được kinh qua công việc vừa thiết kế, vừa lập dự toán thì khi lập dự toán sẽ thuận lợi. Tóm lại về khối lượng các bạn cố gằng hết mức đừng quên những khối lượng chính, còn mấy cái đầ...

Thời gian qua anh em lập dự toán cũng như khách hàng thắc mắc trong công việc kiểm toáncác công trình, dự án hoàn thành. Qua đây mình trao đổi thêm trong việc bóc tách dự toán nhà cao tầng chia sẻ kinh nghiệm của minh sao cho nhanh và chính xác nhất để các nhà thầu thi công, anh em làm hồ sơ hoàn công, quyết toán A-B hiểu rõ. Cụ thể như sau: Phần móng đào, đắp đất, bê tông, ván khuôn,... sao cho chính xác. Phần khối lượng BT, cốt thép, ván khuôn cột, dầm sàn, vách, thang bộ và các cấu kiện khác bóc thế nào để nhanh nhất mà lại chính xác. Phần hoàn thiện: xây, trát, láng... bóc thế nào nhanh và chính xác. Phần móng: Khối lượng phần móng bao gồm các công tác sau: - Đào đất móng : Cái này tính toán bình thường, chý ý phần ta luy và phần đào thêm ra mỗi bên 0,5m sao với bề rộng thiết kế để thi công. - Phần bê tông móng : Phần này tính toán đơn giản, nếu gặp vài móng có cấu hình khó, bạn cứ chia nhỏ ra để tính khối lượng cho chính xác. - Phần VK : Căn cứ vào bê tông mà bạn...

Thi công xây dựng chung cư là loại hình nhà ở đang rất được ưa chuộng trong cuộc sống hiện đại bởi những ưu điểm rất thuyết phục của nó. Tuy nhiên, thiết kế căn hộ chung cư lại không giống như các loại nhà thổ cư thông thường. Do đó, rất nhiều gia chủ gặp rắc rối trong việc thiết kế căn hộ phù hợp với phong thủy. Sau đây là cách nhận biết căn hộ chung cư phạm khí xấu và một số biện pháp giúp gia chủ có thể khắc phục được những điều xấu đó. Tòa nhà chung cư bị “Thiên trảm sát” Đây là tình trạng mà các toà nhà chung cư hay mắc phải ngày này đó là “Thiên trảm sát” hay còn có nghĩa là “Thanh đao trời giáng”. Trường hợp này sẽ dễ khiến ngôi nhà gặp phải nhiều dòng dương khí hơn. Sự lưu thông rất mạnh của không khí sẽ diễn ra tại khe hở giữa hai toà nhà, điều này sẽ tạo ra dương khí và nhiều dòng sát khí bay tới ngôi nhà. Tất nhiên, cư dân sinh sống trong những toà nhà này sẽ gặp phải những ảnh hưởng không tốt. Nếu gia đình bạn sở hữu một căn hộ có vị trí thuộc 1 trong 2 toà nhà,...

Thi công xây dựng nhà phố ngoài yếu tố Thủy, xung quanh khu đất xây nhà cũng nên trồng cây xanh để khu đất có đầy đủ tứ thần. Phía Nam chỗ ở có ao đầm là vị trí của Chu tước, Sẻ đỏ, hành Hỏa, nếu chỗ này không có ao đầm có thể trồng 9 cây Quế. Phía Bắc chỗ ở là vị trí của Huyền vũ, Rùa đen, hành Thủy, nếu không có núi, có thể trồng 3 cây Khoai thay thế. Nước từ chỗ ở chảy về Đông là Thanh long - Rồng Xanh, hành Mộc, trường hợp không có dòng chảy thì có thể trồng 9 cây Liễu tượng trưng cho Thanh long. Phía Tây chỗ ở có đường lớn là Bạch hổ - Hổ trắng, hành Kim, nếu không có đường như vậy thì có thể trồng cây Thù thay thế. Phương Đông thuộc hành Mộc mà thế đất lại có hình dáng dài (Mộc hình) cũng rất tốt, gia chủ sẽ có con đàn cháu đống, giàu sang phú quý. Phương Tây thuộc hành Kim mà lại có thế đất dáng tròn (Kim hình) thì rất tốt, nhà như thế của cải cứ ùn ùn kéo đến. Thi công xây dựng theo phong thuỷ nhà ở cho rằng, thế đất tròn mang tính Kim, thế đất dài mang...

Thiết kế và thi công đồng bộ là cách làm hợp lý và khoa học nhất trong việc kiến tạo không gian nội thất. Với một thiết kế thống nhất và đồng bộ, tất cả mọi thành phần của kiến trúc và nội thất đều được đặt ngang hàng với nhau, mục tiêu là tạo nên một ngôi nhà hoàn hảo nhất. Thiết kế nội thất là khâu cuối cùng để hoàn thiện một ngôi nhà. Tuy nhiên, đây không phải là điều dễ dàng khi mà có quá nhiều nguyên tắc chi phối, đòi hỏi có thêm sự trợ giúp của những nhà thiết kế chuyên nghiệp, trong đó, nguyên tắc quan trọng nhất là tính đồng bộ, hài hòa. Cũng giống như tạo ra một công trình nghệ thuật, mọi thứ trong không gian nội thất phải kết hợp với nhau, từ màu sơn, các vật dụng, phụ kiện đến cách bài trí trong phòng. Màu sơn và đồ nội thất luôn cần sự ăn ý để tạo nên không gian hoàn hảo nhất. Một không gian thường có rất nhiều chi tiết, bao gồm các món nội thất và phụ kiện trong phòng từ bàn nước, sofa, kệ tủ đến rèm cửa, khăn trải bàn, ga giường, thảm trải sàn, gối tựa… tạo nên m...

Thiết kế và thi công đồng bộ là cách làm hợp lý và khoa học nhất trong việc kiến tạo không gian nội thất. Với một thiết kế thống nhất và đồng bộ, tất cả mọi thành phần của kiến trúc và nội thất đều được đặt ngang hàng với nhau, mục tiêu là tạo nên một ngôi nhà hoàn hảo nhất. Thiết kế nội thất là khâu cuối cùng để hoàn thiện một ngôi nhà. Tuy nhiên, đây không phải là điều dễ dàng khi mà có quá nhiều nguyên tắc chi phối, đòi hỏi có thêm sự trợ giúp của những nhà thiết kế chuyên nghiệp, trong đó, nguyên tắc quan trọng nhất là tính đồng bộ, hài hòa. Cũng giống như tạo ra một công trình nghệ thuật, mọi thứ trong không gian nội thất phải kết hợp với nhau, từ màu sơn, các vật dụng, phụ kiện đến cách bài trí trong phòng. Màu sơn và đồ nội thất luôn cần sự ăn ý để tạo nên không gian hoàn hảo nhất. Một không gian thường có rất nhiều chi tiết, bao gồm các món nội thất và phụ kiện trong phòng từ bàn nước, sofa, kệ tủ đến rèm cửa, khăn trải bàn, ga giường, thảm trải sàn, gối tựa… tạo nên m...

Phong thủy phòng tắm đã trở thành một phần quan trọng trong phong thủy nhà ở hiện đại. Vì vậy, khi thiết kế, bài trí phòng tắm, nhà vệ sinh cần lưu ý những điều sau đây. Phòng tắm nên đặt ở hướng xấu, dữ, tránh đặt đè lên hướng lành Tư vấn thiết kế phòng tắm đã trở thành một phần quan trọng trong phong thủy nhà ở hiện đại. Bản chất của không gian này là không sạch sẽ, vì vậy nếu đặt ở hướng lành sẽ ảnh hưởng không tốt tới các sao lành, vận may của đất ở. Ngược lại, công trình phụ đặt đè lên hướng dữ, lấy độc trị độc sẽ biến dữ thành lành. Nhà vệ sinh không nên nằm ở hướng Nam Điều này có liên quan đến phương vị bát quái, phương Nam là Li quái, ngũ hành thuộc Hoả, còn nhà vệ sinh lại thuộc Thuỷ. Nhà vệ sinh hướng Nam, khắc chế Hoả địa, cũng như là Bát tự của người xung khắc Lưu niên Thái Tuế, bởi vậy không may mắn. Thiết kế phòng tắm Thiết kế phòng tắm về cơ bản phải đảm bảo các yếu tố: tiện lợi, an toàn, dễ lau rửa và đảm báo tính thẩm mỹ. Vì trong nhà tắm có nhiều hơi ...

Qua thời gian con người ngày càng có những đòi hỏi cao hơn trong những công trình kiến trúc, như các bạn đã biết hiện nay một công trình kiến trúc được coi là đẹp thì phải dựa vào rất nhiều yếu tố: như tính thẩm mỹ cao, sự tinh tế, sáng tạo trong thiết kế, và hơn nữa là độ bền trong công trình kiến trúc đó. Vậy làm thế nào để kết hợp được các yếu tố đó với nhau? Với sự nhận biết về thiết kế kiến trúc thì mỗi một người đều có một cách nhìn nhận khác nhau, và theo đó là phong cách và cá tính khác nhau. Có người thì họ rất thích những công trình cổ điển nên trong các thiết kế của họ luôn vận dụng các yếu tố lịch sử cổ điển, hay có nhiều người họ rất thích sự hiện đại nên trong thiết kế lại có những yếu tố mới lạ. Theo các nhà kiến trúc thì phong cách thiết kế nội thất cũng nào cũng mang những nét riêng nhưng căn bản là phải với cá tính của chủ nhà. Về yếu tố thẩm mỹ thì để có một ý tưởng thiết kế kiến trúc nào đấy thì cần có sự kết hợp giữa đối tượng thiết kế và các kiến ...

Qua thời gian con người ngày càng có những đòi hỏi cao hơn trong những công trình kiến trúc, như các bạn đã biết hiện nay một công trình kiến trúc được coi là đẹp thì phải dựa vào rất nhiều yếu tố: như tính thẩm mỹ cao, sự tinh tế, sáng tạo trong thiết kế, và hơn nữa là độ bền trong công trình kiến trúc đó. Vậy làm thế nào để kết hợp được các yếu tố đó với nhau? Với sự nhận biết về thiết kế kiến trúc thì mỗi một người đều có một cách nhìn nhận khác nhau, và theo đó là phong cách và cá tính khác nhau. Có người thì họ rất thích những công trình cổ điển nên trong các thiết kế của họ luôn vận dụng các yếu tố lịch sử cổ điển, hay có nhiều người họ rất thích sự hiện đại nên trong thiết kế lại có những yếu tố mới lạ. Theo các nhà kiến trúc thì phong cách thiết kế nội thất cũng nào cũng mang những nét riêng nhưng căn bản là phải với cá tính của chủ nhà. Về yếu tố thẩm mỹ thì để có một ý tưởng thiết kế kiến trúc nào đấy thì cần có sự kết hợp giữa đối tượng thiết kế và các kiến ...

Bên cạnh việc bổ sung thêm không gian sống, gác lửng còn tạo nên các góc nhìn đẹp và giúp không gian trong nhà được chuyển tiếp, tăng lưu lượng chuyển khí cho nội thất. Việc thiết kế thêm không gian tầng lửng là giải pháp hữu ích để bổ sung thêm một số không gian sống. Tuy nhiên, tư vấn thiết kế mặt bằng nếu gác lửng nhỏ và hẹp sẽ rất bức bí, chật chội, khiến không gian sinh hoạt không được thoải mái. Ngược lại, gác lửng rộng và dài quá sẽ thành một tầng với chiều cao thấp, tù túng. Do đó, khi thiết kế, chủ nhà nên có sự tính toán cẩn thận. Về mặt khoa học phong thủy, sự xuất hiện khoảng trống thông tầng đi cùng gác lửng phân định nên những vùng cao - vùng thấp, tuy rạch ròi mà lại không bị chia cắt, tạo sự giao hòa không gian tốt hơn. Từ trên gác lửng gia chủ có thể quan sát, kiểm soát các luồng di chuyển trong - ngoài. Từ bên dưới nhìn lên khách hoặc chủ cũng thêm cảm nhận về độ trang trọng và phong phú của không gian, thay vì chỉ gò bó một mặt sàn với 2 bức tường kẹp 2 bên hun...

Thời gian qua, UTGT trên nhiều tuyến đường xuyên tâm, hướng tâm đang khiến Hà Nội khá lúng túng. Nhiều chuyên gia cho rằng, nguyên nhân sâu xa không chỉ là tình trạng thi công ồ ạt các công trình giao thông tại một số nút giao lớn, mà thực chất là TP đang rơi vào vòng luẩn quẩn: Hạ tầng chạy theo quy mô dân số. Mạng lưới mất cân bằng Quản lý dự án đường Vành đai 3 trên cao được đưa vào sử dụng từ năm 2012, cùng với nhiều tuyến, trục xuyên tâm, hướng tâm khác, tuyến cao tốc đô thị này đã phát huy tác dụng, giảm tải đáng kể cho các trục đường dưới thấp. Tuy nhiên, nhìn nhận về thiết kế, vị trí của Vành đai 3, đa số người “có nghề” cho rằng, sớm hay muộn nó cũng sẽ là tác nhân gây UTGT bởi những điểm tách nhập dẫn dòng phương tiện trực tiếp xung phá các nút giao cắt lớn trong một đô thị vốn đang quá tải dân cư và phương tiện. Về thực trạng chung của mạng lưới giao thông đô thị Hà Nội, TS Đặng Minh Tân - Giảng viên khoa Đường bộ, Đại học GTVT nhận định, Hà Nội mới chỉ đang chú trọ...